Apartamento en venta en 848 Brickell Key Drive 204, Miami, FL 33131 con MLS-A11899986
848 Brickell Key Drive 204, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad remodelada de 4 habitaciones y 4.5 baños con 3,257 pies cuadrados de espacio habitable refinado
- Terraza envolvente frente a la bahía que ofrece vistas espectaculares y despejadas de la Bahía de Biscayne, Government Cut y el centro de Miami
- Cocina de chef elegante con electrodomésticos inteligentes GE Café, gabinetes personalizados, encimeras de granito y isla central para comer
- Suite principal privada con área de estar, oficina/despacho flexible y baño de inspiración spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad completamente remodelada de 4 habitaciones y 4.5 baños ofrece 3,257 pies cuadrados de espacio habitable refinado. Una terraza envolvente frente a la bahía muestra las vistas más espectaculares y despejadas de la Bahía de Biscayne, Government Cut y el centro de Miami. Las características incluyen un amplio diseño de sala de estar y comedor con acceso directo a la terraza, una gran sala familiar y una elegante cocina de chef con electrodomésticos inteligentes GE Café, gabinetes personalizados, encimeras de granito e isla central para comer. La suite principal privada cuenta con un área de estar, una oficina/despacho flexible y un baño de inspiración spa, mientras que una amplia suite de invitados se abre a la terraza principal. Todas las habitaciones tienen baños en suite. La unidad incluye un garaje privado para 2 autos. Disfrute de las comodidades del complejo Three Tequesta Point: seguridad las 24 horas, valet parking, piscina frente a la bahía, centro de fitness, canchas de tenis y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 848 Brickell Key Drive 204, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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