Casa en venta en 2140 SW 36th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11901587
2140 SW 36th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única de 3 dormitorios y 3 baños con piscina y cabana exterior con baño completo
- Cocina exterior permitida con electrodomésticos de tamaño completo
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de porcelana en áreas de estar
- Jardín trasero completamente vallado con árboles frutales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AJUSTE DE PRECIO. No deje que esta oportunidad se le escape, es una residencia única de 3 dormitorios y 3 baños, una casa unifamiliar con piscina y cabana exterior con baño completo, y una cocina exterior permitida de 8 por 14 pies con electrodomésticos de tamaño completo. Esto agrega otros 128 pies cuadrados al área de vivienda. El techo es de 2019, el aire acondicionado es de 2023, incluyendo nueva conducción de aire y nueva aislación. La casa principal cuenta con un calentador de agua instantáneo desde 2018, y el calentador de agua de la cabana exterior es de 2024. Las ventanas y puertas de impacto fueron permitidas en 2017. La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y hermosos armarios blancos con acabados negros y encimeras de cuarzo. Hay pisos de porcelana de 24 por 24 pulgadas en las áreas de estar y pisos de madera laminada en los dormitorios. Hay una habitación extra en la sala de estar con puertas de granero para privacidad. Los baños son más nuevos. El cobertizo permanece. La unidad cuenta con una gran entrada de concreto estampado con carport. El jardín trasero está completamente vallado para privacidad. Hay árboles frutales como mango, cerezo, higo, aguacate y más. La electricidad es subterránea y está disponible internet de fibra óptica. No hay asociación de propietarios. Solo por cita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2140 SW 36th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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