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Apartamento en venta en 300 Three Islands Boulevard PH2A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11902941

📍 300 Three Islands Boulevard PH2A, Hallandale Beach, FL 33009

$776,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,984 Sqft / 184.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

RESIDENCIA EN ÁTICO CON VISTAS AL OCÉANO, INTRACOASTAL Y MARINA. CASI 2000 PIES CUADRADOS DE LUJOSA VIVIENDA. BUSCADOS 2 DORMITORIOS DIVIDIDOS. EL BALCÓN ENVOLVENTE ES IDEAL PARA RECIBIR INVITADOS Y DISFRUTAR DEL AMANECER. EL MODERNO PLAN DE PLANTA ABIERTA ES IDEAL PARA EL ENTRETENIMIENTO. LA COCINA GOURMET CUENTA CON ARMARIOS PERSONALIZADOS, SUPERFICIES DE GRANITO, HORNOS DOBLES, NEVERA PARA VINOS Y ISLA PARA COMIDAS INFORMALES. VIDRIOS DE IMPACTO PARA MAYOR PROTECCIÓN. SALA DE ESTAR DE TAMAÑO FAMILIAR CON CHIMENEA FUNCIONAL. EL SUELO DE AZULEJOS AÑADE AL DISEÑO MODERNO. LA SUITE PRINCIPAL ES UNA OASIS. BAÑO DE ESTILO SPA CON LAVABOS DOBLES, BAÑERA DE HIDROMASAJE Y DUCHA INDEPENDIENTE. EXCELENTE ALMACENAMIENTO CON 2 ARMARIOS EMPOTRADOS. LA LAVANDERÍA SEPARADA ES UN PLUS. ANCHOR BAY CLUB ES UN EDIFICIO DE ESTILO BOUTIQUE QUE INCLUYE GIMNASIO Y PISTA DE TENIS. A POCOS MINUTOS DE LAS PLAYAS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $776,999.00

Precio original en que se listó: $777,500.00

Ver más unidades mismo edificio: Anchor Bay Club en 300 Three Islands Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 6:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,984 Sqft / 184.32 m²

Área Construida: 1,984 Sqft / 184.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 22

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,001.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Three Islands Boulevard PH2A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,511.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: ANCHOR BAY CLUB CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANCHOR BAY CLUB CONDO UNIT P-2A PER CDO BK/PG: 14431/339

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BK1550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 8 de abril de 2026 6:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2025 4:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 3:27 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Marina Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: Three Islands

Número de Calle: 300

Número de la Unidad: PH2A

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 25.2''

Longitud: W81° 52' 24.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11902941

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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