Terreno en venta en 326 Ocean Boulevard, Golden Beach, FL 33160 con MLS-A11903661

📍 326 Ocean Boulevard, Golden Beach, FL 33160

$6,250,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • terreno de 22,500 pies cuadrados
  • 150 pies de frente a la calle
  • frente al océano Atlántico y la playa privada
  • sin HOA y seguridad 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble para construir su finca de ensueño o propiedad de inversión de alta gama en la ultraexclusiva ciudad de Golden Beach. Este terreno de gran tamaño de 22,500 pies cuadrados ofrece 150 pies de frente a la calle y está ubicado directamente frente a la playa privada solo para residentes y al océano Atlántico. Disfrute de una privacidad inigualable, seguridad 24/7 y sin HOA. Golden Beach es una de las comunidades con portón más deseables del sur de Florida, conocida por sus amplias calles, acceso a la playa y prestigio. Este es uno de los pocos terrenos de esta escala que quedan en la zona. Ubicación privilegiada para una casa especulativa o finca de legado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,250,000.00
Precio original en que se listó: $6,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.06
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2025 11:32 pm

Medidas

Área del lote: 22,500 Sqft / 2090.32 m²
Dimensiones del lote e información: 22500
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.516
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $63,820.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 326 Ocean Boulevard, Golden Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GOLDEN BEACH SEC B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN BEACH SEC B PB 9-52 LOTS 14 THRU 16 BLK 4 LOT SIZE 150.000 X 150 OR 12420-312 0285 1 COC 25770-0571 10 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1912350020320
Zonificación: 1300

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2025 11:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 326
Ciudad: Golden Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 51''
Longitud: W81° 52' 47.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11903661 Ver Propiedad en inglés MLS# A11903661
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