Casa en venta en 2127 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135 con MLS-A11905144
2127 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de concreto de alta durabilidad
- Techos altos de 9' y 9'6"
- Cocina gourmet con gabinetes italianos personalizados y electrodomésticos Monogram
- Piscina privada y terraza cubierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta obra maestra arquitectónica completamente nueva se encuentra en Shenandoah, Miami. Construida en 2025, esta residencia de 4 habitaciones y 5 baños destaca por su construcción de concreto en toda la casa, incluyendo el segundo piso y el techo, ofreciendo una durabilidad superior, aislamiento acústico y estilo moderno.
La propiedad cuenta con un techo de concreto plano, pisos y escaleras de concreto, así como ventanas y puertas con impacto de huracanes. Con un total de 4,372 pies cuadrados y 3,528 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado, los techos altos de 9 y 9'6" pies añaden amplitud y elegancia a la residencia.
La cocina es un punto destacado, equipada con gabinetes italianos personalizados y electrodomésticos de la marca Monogram, ofreciendo un espacio gourmet para los amantes de la cocina. Además, la casa cuenta con una sala familiar o estudio en el segundo piso para mayor comodidad.
El área exterior de la propiedad es ideal para el entretenimiento y disfrute, con una piscina privada, una terraza cubierta y una terraza abierta en el segundo piso, perfecta para disfrutar de las vistas al atardecer. Ubicada cerca de los mejores restaurantes, tiendas y atracciones culturales de Miami, esta residencia encarna la sofisticación urbana y un diseño atemporal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2127 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
