Casa en venta en 2127 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135 con MLS-A11905144
2127 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de concreto de alta durabilidad
- Techos altos de 9' y 9'6"
- Cocina gourmet con gabinetes italianos personalizados y electrodomésticos Monogram
- Piscina privada y terraza cubierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta obra maestra arquitectónica completamente nueva se encuentra en Shenandoah, Miami. Construida en 2025, esta residencia de 4 habitaciones y 5 baños destaca por su construcción de concreto en toda la casa, incluyendo el segundo piso y el techo, ofreciendo una durabilidad superior, aislamiento acústico y estilo moderno.
La propiedad cuenta con un techo de concreto plano, pisos y escaleras de concreto, así como ventanas y puertas con impacto de huracanes. Con un total de 4,372 pies cuadrados y 3,528 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado, los techos altos de 9 y 9'6" pies añaden amplitud y elegancia a la residencia.
La cocina es un punto destacado, equipada con gabinetes italianos personalizados y electrodomésticos de la marca Monogram, ofreciendo un espacio gourmet para los amantes de la cocina. Además, la casa cuenta con una sala familiar o estudio en el segundo piso para mayor comodidad.
El área exterior de la propiedad es ideal para el entretenimiento y disfrute, con una piscina privada, una terraza cubierta y una terraza abierta en el segundo piso, perfecta para disfrutar de las vistas al atardecer. Ubicada cerca de los mejores restaurantes, tiendas y atracciones culturales de Miami, esta residencia encarna la sofisticación urbana y un diseño atemporal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2127 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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