Terreno en venta en 30 NE 14 Street, Miami, FL 33132 con MLS-A11905286
30 NE 14 Street, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo extraordinaria en el distrito de artes y entretenimiento
- Zona de oportunidad de inversión
- Lote de gran tamaño de 17,180 pies cuadrados
- Densidad de construcción de 500 unidades/AC
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad extraordinaria de desarrollo se presenta en el distrito de artes y entretenimiento con este anuncio de propiedad. Se trata de 3 propiedades con 3 folios diferentes: 30 Ne 14 St. Miami Fl 33132 con un tamaño de lote de 7,178 pies cuadrados, 1350 Ne Miami Ct. Miami Fl 33132 con un tamaño de lote de 5,000 pies cuadrados y 1344 Ne Miami Ct. Miami Fl 33132 con un tamaño de lote de 5,000 pies cuadrados. En conjunto, ofrecen un área total de venta de 17,180 pies cuadrados. La densidad del lote permite la construcción de hasta 500 unidades por área condicionada (AC).
Además, se destaca que se cuenta con un permiso para la construcción de 272 unidades proporcionado por la ley local vigente, así como la posibilidad de construir 432 unidades de hotel. La altura máxima permitida es de 24 pisos, lo que convierte a esta propiedad en el sueño de cualquier desarrollador. Esta ubicación es ideal para la construcción de una torre de condominios, un edificio de alquiler de apartamentos o un hotel. La propiedad se encuentra cerca del Miami World Center, a pocos minutos de Wynwood, el centro de la ciudad, el distrito de diseño y Edgewater.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 30 NE 14 Street, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
