Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 401, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11905555
18975 Collins Avenue 401, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
Experimenta una vida refinada frente al mar en la Residencia 401 en las prestigiosas Residencias de Armani Casa. Esta casa de 3 habitaciones + estudio, 5.5 baños y 2,468 pies cuadrados cuenta con un elegante diseño abierto con cristal de piso a techo que enmarca serenas vistas al océano y las palmeras. La espaciosa sala principal fluye sin problemas hacia una terraza expansiva para una vida interior-exterior sin esfuerzo. Una elegante cocina gourmet ofrece gabinetes personalizados, electrodomésticos de primera calidad y una isla grande ideal para comer y entretener. La suite principal es un refugio privado con un baño estilo spa y un generoso espacio de armario, mientras que todas las habitaciones de invitados cuentan con baños en suite. Los residentes disfrutan de comodidades de clase mundial que incluyen servicio de playa privado, piscina frente al mar, spa, centro de fitness, restaurante, conserje, valet y seguridad las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 401, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
