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Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way 902, Miami, FL 33131 con MLS-A11908438

📍 200 Biscayne Boulevard Way 902, Miami, FL 33131

$1,690,000.00

2 Dorm.

4 Baños

1,694 Sqft / 157.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Impresionante condominio de 3 dormitorios y 3.5 baños en Biscayne Bay. Ubicación increíble. Fácil acceso a Brickell City Center, cines, supermercados, etc. Un apartamento muy luminoso y espacioso. Maravillosas vistas de la bahía desde el balcón. Electrodomésticos Miele y Subzero incluidos. Algunas de las increíbles comodidades incluyen un hermoso centro de fitness, 3 piscinas, increíbles restaurantes de primera línea (Zuma Miami y Area 31), acceso a la marina, sala de negocios, servicio de cafetería, club social, etc.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,690,000.00

Precio original en que se listó: $1,690,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Epic en 200 Biscayne Boulevard Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2025 1:08 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,694 Sqft / 157.38 m²

Área Construida: 1,694 Sqft / 157.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro, Horno

Interior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 54

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,235.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way 902, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $6,500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Cabaña, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: EPIC WEST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EPIC WEST CONDO UNIT 902 UNDIV 0.3710% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26683-3040

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060680340

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2025 1:08 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de enero de 2026 11:25 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Sandbers Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Biscayne Boulevard

Número de Calle: 200

Número de la Unidad: 902

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 13.9''

Longitud: W81° 48' 37.7''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11908438

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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