Apartamento en venta en 2401 Collins Avenue 1708, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11908522

📍 2401 Collins Avenue 1708, Miami Beach, FL 33140

$998,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,619 Sqft / 150.41 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/18)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 17 MÁS FOTOS
Beachwalk Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Meeting Room Foto #7 de la propiedad Billiards Room Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Vista Aeria Foto #10 de la propiedad Sunset West View Foto #11 de la propiedad Promenade Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Northern View of Cityscape and Canal Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Arial iew of Riviera from Beachfront Foto #17 de la propiedad BEACHWALK Foto #18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

El condominio Riviera está ubicado en el corazón de Miami Beach, a una cuadra del campus cultural de Collins Park: el Museo Bass, el Miami City Ballet y la Biblioteca Pública de MB. Al lado del lujoso 1 Hotel, el W Hotel, el Setai y cerca del Distrito Faena, a minutos de Lincoln Rd. El Riviera ha tenido una completa restauración de concreto, inspecciones y certificaciones. Evaluaciones especiales pagadas por el vendedor. Esta es la unidad de esquina de 2 habitaciones y 2 baños más espaciosa del edificio con 1619 pies cuadrados, un montón de espacio de armario y 2 grandes balcones con vistas ESPECTACULARES al atardecer de la bahía y el horizonte de la ciudad de Miami. Las principales actualizaciones son las ventanas y puertas de impacto de huracanes instaladas en toda la unidad. Se vende tal como está, ¡pero puede transformarse en su condominio de ensueño! Las comodidades de lujo incluyen una NUEVA área de piscina, gimnasio, sala comunitaria, seguridad excelente y acceso a la playa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $998,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Riviera Condo en 2401 Collins Avenue Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 2:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de juegos, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,619 Sqft / 150.41 m²
Área Construida: 1,619 Sqft / 150.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Arroyo, No hay puente fijo
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 19
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,276.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2401 Collins Avenue 1708, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,617.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 2401
Nombre de la Subdivisión: THE RIVIERA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RIVIERA CONDO UNIT 1708 UNDIV .00681665% INT IN COMMON ELEMENTS OR 10838-194 OR 10875-2371 0880 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260141180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 1:48 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 2:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 1:53 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Laurie Kaufman R.E Broker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2401
Número de la Unidad: 1708
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 0.7''
Longitud: W81° 52' 24.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11908522 Ver Propiedad en inglés MLS# A11908522
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.