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Apartamento en venta en 2950 NE 188th Street 501, Aventura, FL 33180 con MLS-A11909602

📍 2950 NE 188th Street 501, Aventura, FL 33180

$1,220,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,050 Sqft / 190.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina completamente remodelada
3 dormitorios y 4 baños completos
Cocina con electrodomésticos de alta gama y pisos de mármol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de penthouse sofisticada en esta residencia de esquina completamente remodelada en Artech. Diseñada tanto para el estilo como para la comodidad, esta casa dúplex ofrece 3 dormitorios, 4 baños completos y un despacho completamente cerrado adecuado como 4to dormitorio. Las características incluyen una cocina Snaidero personalizada con electrodomésticos Sub-Zero, pisos de mármol y dramáticos pisos de vidrio de suelo a techo que muestran una abundante luz natural. Mejoras reflexivas como los sistemas de armarios California elevan el almacenamiento y la organización. Una terraza al estilo de azotea privada mejora el flujo interior-exterior de la casa. Disfruta de una privacidad sin precedentes en uno de los diseños más deseables del edificio, complementado por las comodidades de nivel de resort de Artech.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,220,000.00

Precio original en que se listó: $1,320,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $595.12

Ver más unidades mismo edificio: Artech Residences en 2950 188th Street Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 9:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,050 Sqft / 190.45 m²

Área Construida: 2,050 Sqft / 190.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Otro

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 5

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,058.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2950 NE 188th Street 501, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,557.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: ARTECH RESIDENCES AT AVEN

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARTECH RESIDENCES AT AVENTURA CONDO UNIT 501 UNDIV 0.5975% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26531-1484

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030850040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester W Taylor Elemen-po

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 9:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2025 5:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:46 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Equitable Company Realtors

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: 188th

Número de Calle: 2950

Número de la Unidad: 501

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 55.6''

Longitud: W81° 51' 36.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11909602

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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