Apartamento en venta en 21050 Point Place 2301, Aventura, FL 33180 con MLS-A11959145
21050 Point Place 2301, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
- Vistas panorámicas del océano y la marina sin obstáculos
- Comunidad con portón y amenities de 5 estrellas como spa y fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Residencia #2301 en Atlantic III en The Point, uno de los barrios más deseables en Aventura. El lujo se encuentra con la perfección panorámica. Vistas del océano y la marina sin obstáculos. Entrada de ascensor privado, esta rara unidad de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños permite ver el amanecer y el atardecer desde los 3 dormitorios. Ventanas de piso a techo, abundancia de luz natural. 2 aires acondicionados completamente nuevos, cocina remodelada con encimeras de cuarzo nuevas, baños remodelados y pisos de porcelana pulidos profesionalmente y vestidores grandes. Cocina amplia con acceso a balcón, cuarto de lavandería separado, y vida de estilo de resort a solo pasos de tiendas, parques y escuelas de alta calificación. Comunidad con portón, amenities de 5 estrellas como spa y fitness, 3 piscinas climatizadas, 4 canchas de tenis, futura cancha de pickleball, café y más. Por favor lea los comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21050 Point Place 2301, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
