Apartamento en venta en 2200 N Ocean Boulevard N605, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A11909920
2200 N Ocean Boulevard N605, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso completo con vistas panorámicas al océano, resort y horizonte desde todas las habitaciones
- Amplia terraza de 2,688 pies cuadrados con spa privado Bradford con vistas al Atlántico
- Acabados refinados y espacios abiertos llenos de luz
- Acceso exclusivo a las comodidades de clase mundial de Auberge
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfectamente ubicada en el sexto piso de la Torre Norte, esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños abarca todo el piso, ofreciendo la privacidad, escala y ambiente de un verdadero ático. Las paredes de vidrio de piso a techo enmarcan vistas panorámicas al océano, al resort y al horizonte desde cada habitación, mientras que la amplia terraza de 120 pies de ancho y 2,688 pies cuadrados invita a una vida y entretenimiento interior-exterior sin esfuerzo, completa con un spa privado Bradford con vistas al Atlántico. Diseñada con acabados refinados y espacios abiertos llenos de luz, esta casa encarna serenidad y sofisticación, con dos unidades de almacenamiento, múltiples espacios de estacionamiento y acceso exclusivo a las comodidades de clase mundial de Auberge: el Evara Beach Spa, el restaurante Del Mar y una variedad de piscinas y servicios de estilo resort que definen el lujo costero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 N Ocean Boulevard N605, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
