Apartamento en venta en 2200 N Ocean Boulevard S2301, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A11892792
2200 N Ocean Boulevard S2301, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
Primera vez en el mercado, este ático de 4 dormitorios/5 baños abarca 4,300 pies cuadrados en el interior con más de 5,800 pies cuadrados de espacio exterior distribuidos en dos plantas, siendo la residencia más alta y codiciada en Auberge. Con impresionantes vistas de 180 grados al océano, Intracoastal y al horizonte, cristal de piso a techo, carpintería a medida, automatización completa del hogar, comedor formal e informal, un estudio, sala familiar, oficina en casa y una cubierta de amenidades privada con solárium, piscina de inmersión, jardinería y suite de cubierta, la ensoñación es estándar. Una amplia suite principal cuenta con una bañera con vista al mar y vestidores para él y para ella, mientras que un teclado personalizado, ascensor privado y vestíbulo garantizan la máxima privacidad. Muebles negociables. Las comodidades de cinco estrellas incluyen el Spa Evara, el esperado Del Mar, conserje, piscinas, un centro de fitness de última generación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 N Ocean Boulevard S2301, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
