Apartamento en venta en 1400 Saint Charles Place 215, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11910040

📍 1400 Saint Charles Place 215, Pembroke Pines, FL 33026

$210,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños espacioso e impecable
  • Comunidad cerrada estilo resort para mayores de 55 años en 37 acres junto al campo de golf de Pembroke Lakes
  • Balcón con pantalla y persianas
  • Cuatro piscinas climatizadas, ocho saunas, instalaciones de ejercicio, sendero para bicicletas y trotar, auditorio, ping-pong, billar, casa club, tenis y actividades sociales y espectáculos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso e impecable de 2 habitaciones y 2 baños en una comunidad cerrada estilo resort para mayores de 55 años, ubicada en 37 acres junto al campo de golf de Pembroke Lakes. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un balcón con pantalla y persianas. La cuota de la asociación incluye cable, internet, agua, basura, alcantarillado y un autobús de cortesía a restaurantes locales, tiendas, parques, casino y bancos, además de almacenamiento adicional.

Los residentes pueden disfrutar de 4 piscinas climatizadas, 8 saunas, instalaciones de ejercicio, un sendero para bicicletas y trotar en un entorno similar a un parque, auditorio, ping-pong, billar, casa club, canchas de tenis, actividades sociales y espectáculos. La ubicación ofrece un estilo de vida fácil y conveniente. La asociación requiere que al menos uno de los propietarios tenga 55 años o más, y no se permite la presencia de menores de 19 años. Park Place requiere un pago inicial del 20%. Se ha realizado un estudio estructural de 40 años. Vendedor motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2025 11:33 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,951.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 Saint Charles Place 215, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $868.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE CONDOMINIUM NO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Park Place
Días Mínimos por Arrendamiento: 118
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE CONDOMINIUM NO. ONE UNIT 215 PER CDO BK/PG: 6253/267
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107AB0210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sur
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2025 11:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2025 4:09 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 12:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Saint Charles
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: 215
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 10.1''
Longitud: W81° 43' 5''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
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