Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 3404, Miami, FL 33131 con MLS-A11911036
300 Biscayne Blvd Way 3404, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el exclusivo Aston Martin Residences Miami
- Cuenta con 4 dormitorios y 5.5 baños, además de un vestidor y una cocina de diseño
- Ofrece vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y la playa de Miami desde ventanas de piso a techo y un balcón espacioso
- Incluye acceso a lujosas comodidades, como una piscina infinita, spa, teatro de cine privado y gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en esta unidad completamente nueva en el prestigioso Aston Martin Residences Miami. Esta exquisita residencia de 4 dormitorios y 5.5 baños, además de personal, define la sofisticación y la elegancia. El diseño encarna el estilo icónico de la marca automotriz, realzado por vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y la playa de Miami desde ventanas de piso a techo y un balcón espacioso. Disfruta del nivel de comodidades Sky que cuenta con 42,500 pies cuadrados de comodidades de lujo, incluyendo una piscina infinita, spa, teatro de cine privado y gimnasio de última generación. Dentro, la unidad presume una excepcional artesanía, con una cocina gourmet equipada con electrodomésticos Gaggenau, pisos de mármol y ventanas amplias que llenan el espacio con luz natural. La dirección exclusiva ofrece un estilo de vida refinado de lujo y conveniencia. Esta unidad es completamente nueva y nunca ha sido ocupada. Este plano de planta está disponible exclusivamente en la línea 04, desde el piso 30 en adelante. Cuenta con un diseño de cocina de lujo abierto y es una de las líneas más deseables en Aston Martin Residences. Ubicada en la Torre Central, experimenta la sensación de una casa unifamiliar, con un valor inigualable en este condominio de ultra lujo. Es la mejor opción en este plano de planta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 3404, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
