Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way 3304C, Miami, FL 33131 con MLS-A12029741
300 Biscayne Boulevard Way 3304C, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en la torre Aston Martin Residences
- 4 dormitorios y 5.5 baños con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne
- Diseño contemporáneo con pisos de losa y acabados de alta calidad
- Acceso a más de 42,000 pies cuadrados de amenities de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida en la orilla del agua elevada en esta unidad de 4 dormitorios y 5.5 baños en la icónica Aston Martin Residences, una de las torres de lujo más prestigiosas de Miami. Esta residencia refinada ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el río Miami y el skyline de la ciudad, creando una conexión sin fisuras entre interiores sofisticados y la orilla del agua que la rodea. La residencia cuenta con un diseño contemporáneo elegante con vidrio de piso a techo que llena el espacio con luz natural. Los acabados de alta calidad incluyen pisos de losa de mármol elegantes, armarios europeos personalizados y electrodomésticos Gaggenau, lo que ofrece un equilibrio perfecto de estilo, comodidad y rendimiento. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para reflejar la vida de lujo moderna en su mejor expresión. Aston Martin Residences ofrece más de 42,000 pies cuadrados de amenities de clase mundial, incluyendo un centro de fitness de última generación, spa, piscina de borde infinito, amplia cubierta de la piscina, salones privados, un cine, golf virtual y espacios sociales y de entretenimiento bellamente diseñados. Los residentes también disfrutan de servicios de conserje y mayordomo personalizados, y un estilo de vida exclusivo inspirado en la legendaria marca Aston Martin. Idealmente situada en el corazón del centro de Miami, la Unidad 3304 proporciona un acceso sin esfuerzo a Brickell, restaurantes de clase mundial, tiendas de lujo, lugares culturales y principales centros de transporte. Esta casa representa una oportunidad rara para poseer una residencia refinada en uno de los desarrollos de la orilla del agua más icónicos y buscados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Boulevard Way 3304C, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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