Apartamento en venta en 1865 Brickell Avenue A1209, Miami, FL 33129 con MLS-A11911885
1865 Brickell Avenue A1209, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas impresionantes al agua
- Incluye dos plazas de estacionamiento designadas y una habitación de almacenamiento cubierta
- Acceso a lujosas comodidades, incluyendo una marina privada y dos piscinas brillantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un lujo sin igual en Brickell Place con este condominio de 3 dormitorios y 2.5 baños remodelado meticulosamente. Con una superficie de 2,133 pies cuadrados, esta elegante residencia ofrece vistas impresionantes al agua y cuenta con dos plazas de estacionamiento designadas y una habitación de almacenamiento cubierta. Disfruta de las comodidades de alta gama, incluyendo una marina privada, dos piscinas brillantes, una piscina para bebés y un jacuzzi relajante. Seis canchas de tenis, una sala de fiestas, salas de billar y ping-pong y una sala para niños. La propiedad también cuenta con un gimnasio remodelado, un sauna, una cancha de racquetball y un área de barbacoa. Otras comodidades adicionales incluyen estacionamiento de valet gratuito y pasillos tranquilos, lo que mejora tanto la comodidad como el estilo. Ubicación muy conveniente desde I95, US1 y la avenida Brickell. Experimenta la vida refinada en su mejor momento en Brickell. Las ventanas necesitan ser reemplazadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1865 Brickell Avenue A1209, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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