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Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 747, Aventura, FL 33180 con MLS-A11912006

📍 20515 E Country Club Drive 747, Aventura, FL 33180

$449,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al agua
Pisos de losa en toda la propiedad
Vestidor en ambas suites principales
Edificio con portón y estacionamiento con servicio de valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HERMOSA 3/3 EN ESCENARIOS CON VISTAS AL AGUA. ESTA UNIDAD MEJORADA CUENTA CON UN BALCÓN DE 50 PIES EN LAS VÍAS NAVEGABLES INTERCOSTERAS CON VISTAS DIRECTAS AL OCÉANO, LA PLAYA DE ORO Y MÁS AGUA... CUENTA CON PISOS DE PORCELANA, UNA COCINA ABIERTA Y VESTIDORES EN AMBAS SUITES PRINCIPALES. INTERNET DE ALTA VELOCIDAD, WIFI, TELEVISIÓN POR CABLE, AGUA CALIENTE Y FRÍA ESTÁN INCLUIDOS EN EL MANTENIMIENTO. EL EDIFICIO HA SIDO REMODELADO EXTENSIVAMENTE Y CUENTA CON UN GIMNASIO NUEVO, SAUNA, SALONES SOCIALES, ESTACIONAMIENTO CON SERVICIO DE VALET Y MUCHO MÁS. LLAME AL AGENTE DE LISTADO PARA CITAR UNA CITA. SE REQUIERE UN AVISO DE 24 HORAS. REDUCIDO DRÁSTICAMENTE PARA UNA VENTA RÁPIDA...

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $549,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.2

Precio de Cierre: $415,000.00

Transacción cerrada el: 4 de agosto de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Waterview en 20515 country club dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 25

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,376.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20515 E Country Club Drive 747, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,683.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERVIEW

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW CONDO UNIT 747 UNDIV 0.3262% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11260-220 F/A/U 30-1235-021-3350 OR 17378-4123 0896 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350213350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside (st. Lucie)

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 17 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 4:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 10:51 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Absolut International Rlty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 20515

Número de la Unidad: 747

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 0.1''

Longitud: W81° 52' 28.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11912006

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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