Apartamento en venta en 21075 NE 34th Avenue 303-2, Aventura, FL 33180 con MLS-A12014228
21075 NE 34th Avenue 303-2, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vestidor en el corazón de Aventura
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de piedra
- Comunidad con piscina recién repavimentada y entorno familiar con portón
- Ubicación cerca de la escuela secundaria Don Soffer Aventura y la nueva escuela charter de Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 2 dormitorios, 2 baños y vestidor en el corazón de Aventura, donde la comodidad, la conveniencia y la comunidad se unen sin esfuerzo. Esta casa llena de luz cuenta con un diseño de espacio abierto pensado para una vida fácil, realzado por ventanas grandes que dejan entrar abundante luz natural en toda la propiedad. La cocina remodelada con cuidado cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de piedra, y se integra sin problemas con las áreas de estar y comedor, perfectas tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Ambos baños han sido remodelados, y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo garantiza la comodidad durante todo el año. El vestidor ofrece el espacio perfecto para un despacho en casa, una sala de juegos o un área para invitados. La comunidad ofrece una piscina con superficie recién repavimentada y una zona de piscina, un club social acogedor, y la tranquilidad de un entorno con portón, orientado a las familias. Rodeada de espacios verdes exuberantes, es un entorno que se siente sereno mientras sigue estando cerca de todo. Los residentes se benefician del acceso a la marina y de una ubicación muy accesible a pie, a solo pasos de la escuela secundaria Don Soffer Aventura y cerca de la nueva escuela charter de Aventura, muy esperada. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua y cable, y sin evaluaciones, esta casa ofrece tanto valor como tranquilidad. Un lugar verdaderamente acogedor para llamar hogar en una de las comunidades más deseables del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21075 NE 34th Avenue 303-2, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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