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Apartamento en venta en 17555 Atlantic Boulevard 602, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11914032

📍 17555 Atlantic Boulevard 602, Sunny Isles Beach, FL 33160

$890,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,449 Sqft / 134.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso y espacioso apartamento en el corazón de Sunny Isles Beach
Ofrece 3 dormitorios y 2 baños
A pocos minutos de Aventura, Bal Harbour, restaurantes y playa, todos a distancia caminable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso y espacioso apartamento en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta unidad ofrece 3 dormitorios y 2 baños. A minutos de Aventura, Bal Harbour, restaurantes y playa, todos dentro de una distancia caminable. Este edificio ofrece conserje las 24 horas, gimnasio y piscina. No hay restricciones de alquiler: este es uno de los pocos edificios que permite alquileres a corto plazo con un período de arrendamiento mínimo de 1 día, desde el primer día de propiedad. Esta propiedad tiene reservas de Airbnb con hasta 3 meses de antelación. El comprador debe aceptar y cumplir con estas reservas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $890,000.00

Precio original en que se listó: $890,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $614.21

Ver más unidades mismo edificio: King David Sunny Isles en 17555 Atlantic Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de noviembre de 2025 4:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,449 Sqft / 134.62 m²

Área Construida: 1,449 Sqft / 134.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico

Interior: Ascensor/Elevador

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,994.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17555 Atlantic Boulevard 602, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,306.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: KING DAVID OF SUNNY ISLES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KING DAVID OF SUNNY ISLES CONDO UNIT 602 UNDIV 1.2192% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23121-4231 COC 26102-3377 12 2007 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110720130

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 19 de noviembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de noviembre de 2025 4:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 12:52 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 12:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Pro International Rlty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Atlantic

Número de Calle: 17555

Número de la Unidad: 602

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 20.3''

Longitud: W81° 52' 39.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11914032

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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