Apartamento en venta en 1621 Collins Avenue 505, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11915252

📍 1621 Collins Avenue 505, Miami Beach, FL 33139

$769,000.00
2 Dorm.
2 Baños
874 Sqft / 81.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas parciales al océano
  • Pisos de losa
  • Vestidor en habitación principal
  • Persianas de acordeón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a disfrutar de vivir en The Georgian en Collins Ave & 16 St. BAJA CUOTA DE ASOCIACIÓN. Condominio de 2 habitaciones y 2 baños con VISTAS PARCIALES AL OCÉANO, PISOS DE LOSA, VESTIDOR EN LA HABITACIÓN PRINCIPAL, PERSIANAS DE ACORDEÓN. Unidad de aire acondicionado y calentador de agua TITAN. 1 ESTACIONAMIENTO ASIGNADO CUBIERTO CERCA DEL ASCENSOR. Estamos ubicados justo al lado del HOTEL LOWE'S MIAMI BEACH, a una cuadra de LINCOLN RD, a minutos del centro de convenciones, museos y restaurantes. En The Georgian contamos con recepción en el vestíbulo, piscina comunitaria, gimnasio, sala de actividades. AGENTES LLAMEN AL AGENTE DE ANUNCIOS PARA CITAS. OCUPADO POR INQUILINO SE NECESITA AVISO DE 24 HORAS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Georgian en 1621 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 3:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 874 Sqft / 81.20 m²
Área Construida: 874 Sqft / 81.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,957.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1621 Collins Avenue 505, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,634.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE GEORGIAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GEORGIAN CONDO UNIT 505 UNDIV .6% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10944-741 OR 15446-1384 0392 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340660400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 3:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de noviembre de 2025 3:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Morgan Whitney Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 1621
Número de la Unidad: 505
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 23.7''
Longitud: W81° 52' 15.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11915252 Ver Propiedad en inglés MLS# A11915252
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