Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 1406, Miami, FL 33131 con MLS-A11915292
1200 Brickell Bay Drive 1406, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos doble altura
- Acceso directo a dos piscinas
- Balcón con vistas al agua y la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 habitaciones y 1 baño, sin restricciones de alquiler, es ideal para inversores o una casa de vacaciones, perfecto para maximizar los ingresos de Airbnb. Ubicado en el piso 14, cuenta con techos doble altura únicos, siendo el único diseño de este tipo en el edificio, y se encuentra en el Nivel de Amenidades con acceso directo a dos piscinas, un gimnasio, restaurante y área para niños. La unidad moderna incluye una cocina de acero inoxidable y granito, pisos de madera, muebles elegantes y un balcón con vistas al agua y la ciudad. El estacionamiento está justo un piso abajo. El Club en Brickell ofrece conserje las 24 horas, valet parking, internet de fibra óptica y proximidad a restaurantes, tiendas, playas y el aeropuerto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 1406, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
