Apartamento en venta en 55 SE 6th Street 4007, Miami, FL 33131 con MLS-B26059065
55 SE 6th Street 4007, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 2 dormitorios y 2 baños con 2 plazas de estacionamiento asignadas
- Vistas impresionantes de la bahía y el río desde el piso 40
- Amenidades de clase mundial, incluyendo piscina en la azotea y centro de fitness de última generación
- Ubicación céntrica, a minutos de importantes destinos como South Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de lujo de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Brickell, con vistas a la bahía y al río desde el piso 40, luminoso y espacioso, con DOS plazas de estacionamiento cubiertas asignadas, y estacionamiento con valet disponible. Este impresionante condominio ofrece vistas impresionantes de la bahía y del río desde un rascacielos de lujo con amenities de clase mundial y estilo de resort, incluyendo: piscina en la azotea, centro de fitness de última generación, spa de servicio completo, cine privado, salón para residentes, bar, servicio de conserje las 24 horas y seguridad las 24 horas, ascensores de alta velocidad. Dentro, la residencia cuenta con elegantes pisos de mármol y madera en toda la propiedad, un deseable plano de piso con dormitorios separados. La ubicación está a solo minutos del Centro de Brickell, South Beach, Coconut Grove, Coral Gables y el Aeropuerto Internacional de Miami, las mejores escuelas y fácil acceso a los mejores restaurantes, museos, parques, tiendas, vida nocturna y la interestatal 95.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 55 SE 6th Street 4007, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
