Apartamento en venta en 475 Brickell Avenue 1814, Miami, FL 33131 con MLS-A12063708
475 Brickell Avenue 1814, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento espectacular y acogedor de 1 dormitorio y 1 baño
- Ubicado en la torre de lujo Icon tower 1
- Vistas impresionantes del río Miami y la bahía de Brickell
- Amenidades de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular y acogedor apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en la torre Icon tower 1 complejo residencial de lujo. La cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama, incluyendo un horno, lavavajillas, refrigerador, microondas, lavadora y secadora, aire acondicionado central y disposición de basura. Pisos de madera laminada. Ubicado en el piso 18 con vistas impresionantes de la entrada del río Miami y la bahía de Brickell. La unidad tiene un espacio de estacionamiento asignado. La Icon cuenta con amenities de clase mundial, la piscina más grande de los Estados Unidos, un centro de fitness y spa de última generación, parques públicos y privados, un restaurante de clase mundial y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 475 Brickell Avenue 1814, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
