Negocio Minorista en venta en 1201 20th Street CU4, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11916025

📍 1201 20th Street CU4, Miami Beach, FL 33139

$1,699,000.00
En Venta
New Bldg with High End Customer base Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en zona de alta visibilidad en Miami Beach
  • Cerca de establecimientos como Pura Vida, Publix y pronto Fogo de Chao
  • Apto para clientes de alta gama
  • Acceso fácil al estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Shoppes at Palau/Sunset Harbour ofrece esta unidad comercial de alta gama en el valioso mercado inmobiliario de Miami Beach. Es una zona de alta visibilidad con mucho tráfico debido a su proximidad a Pura Vida, Publix y pronto Fogo de Chao. El vecindario atiende a una clientela de alta gama y cuenta con un baño adaptado para discapacitados y una puerta trasera que conduce al estacionamiento. Traiga su visión empresarial y convierta esta unidad de aproximadamente 1200 pies cuadrados en una obra maestra. Es fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,699,000.00
Precio original en que se listó: $1,699,000.00
Precio de Cierre: $1,500,000.00
Transacción cerrada el: 24 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 5:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Medidas

Área Construida: 1,228 Sqft / 114.08 m²

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Luces de Seguridad

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Concreto
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,734.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1201 20th Street CU4, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Servicio Eléctrico 101-200 Amperios

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALAU SUNSET HARBOR CONDO UNIT CU-4 UNDIV 1.5609 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30168-4010
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232342420540
Zonificación: 6400

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 5:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 27 de abril de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 1201
Número de la Unidad: CU4
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 45.6''
Longitud: W81° 51' 28.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A11916025 Ver Propiedad en inglés MLS# A11916025
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