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Apartamento en venta en 441 Valencia Avenue 1201, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11917132

📍 441 Valencia Avenue 1201, Coral Gables, FL 33134

$1,350,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,713 Sqft / 159.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Balcón envolvente con vistas espectaculares al norte y al sur de la ciudad
3 dormitorios, 3.5 baños con entrada al vestíbulo, comedor formal, sala de estar formal y sala familiar
Dormitorio principal espacioso con 2 amplios vestidores
3 plazas de aparcamiento incluidas y excelentes comodidades: piscina, sala de ejercicios y seguridad en el vestíbulo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo anuncio en "Gables La Roc", un edificio boutique con solo 30 unidades. Disfrute de una vida de lujo en Coral Gables. El apartamento cuenta con un balcón envolvente con vistas espectaculares al norte y al sur de la ciudad. Consta de 3 dormitorios, 3.5 baños con entrada al vestíbulo, comedor formal, sala de estar formal y sala familiar, así como dormitorios de tamaño amplio. El dormitorio principal es espacioso y cuenta con 2 amplios vestidores. Se incluyen 3 plazas de aparcamiento junto con excelentes comodidades que incluyen piscina, sala de ejercicios y seguridad en el vestíbulo. La propiedad se encuentra cerca del centro de Coral Gables, así como de los mejores restaurantes de la ciudad. Ubicado cerca de autopistas y del Aeropuerto Internacional de Miami. Fácil de mostrar, comuníquese con el agente de la propiedad para más información.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00

Precio original en que se listó: $1,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $788.09

Ver más unidades mismo edificio: Gables Laroc Condo en 441 Valencia Ave Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 7:13 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,713 Sqft / 159.14 m²

Área Construida: 1,713 Sqft / 159.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 13

Número de unidades en la comunidad o edificio: 30

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,114.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 441 Valencia Avenue 1201, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $699,174.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,265.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: GABLES LAROC CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GABLES LAROC CONDO UNIT 1201 UNDIV 4.235 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13806-3696 OR 13840-1360 0988 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170330110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ethel Koger Beckham K-8

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 20 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de febrero de 2026 4:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 7:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 7:18 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Valencia

Número de Calle: 441

Número de la Unidad: 1201

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33134

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 51.5''

Longitud: W81° 44' 8.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11917132

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,009

Valor Promedio de Vivienda $660,200

Renta Promedio $1,818/mes

Edad Promedio 46 años

Población 36,937

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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