Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 2605, Miami, FL 33132 con MLS-A11918117
851 NE 1st Avenue 2605, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1,386 pies cuadrados con 1 habitación + estudio + 2 baños completos y vistas al agua
- Refrigerador Subzero y electrodomésticos Bosch
- Entrada privada con ascensor
- Amplias comodidades: 2 canchas de tenis, baloncesto, 5 piscinas, spa, gimnasio, simulador de golf, estudio de grabación, salón de fiestas, squash, yoga, área de juegos para niños, campo de fútbol, espectacular terraza en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se vende una rara unidad en el lado este, con una espectacular residencia de 1,386 pies cuadrados que cuenta con 1 habitación, un estudio, 2 baños completos y vistas al agua. La propiedad incluye un refrigerador Subzero y electrodomésticos Bosch. Además, ofrece una entrada privada con ascensor. El edificio destaca por contar con la mayor cantidad de comodidades del mundo, que incluyen 2 canchas de tenis, baloncesto, 5 piscinas, spa, gimnasio, simulador de golf, estudio de grabación, salón de fiestas, squash, yoga, área de juegos para niños, campo de fútbol y una espectacular terraza en la azotea. La ubicación es conveniente ya que se encuentra a poca distancia del Metro Mover, la estación de tren All Aboard Florida, Bayside, el Puerto de Miami, el American Airlines Arena, museos, el Adrienne Arsht Center, y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. El propietario tiene la posibilidad de tener 2 autos con 1 espacio de estacionamiento y valet incluido.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 2605, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
