Terreno en venta en 1501 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11918277
1501 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión cerca de la avenida Las Olas, la playa, restaurantes, tiendas y mucho entretenimiento
- Terreno en venta con una unidad triplex en el lugar
- Ubicación privilegiada con excelente visibilidad y accesibilidad
- Demanda alta de espacio habitacional en el área, con alta rentabilidad de la inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión cerca de la avenida Las Olas, la playa, restaurantes, tiendas y mucho entretenimiento. Terreno en venta con una unidad triplex en el sitio. ¿Eres un desarrollador, inversor o buscas una oportunidad única? Presentamos una oportunidad rara de adquirir un terreno en Wilton Manors con un proyecto de construcción residencial en proceso para 2 dúplex. Ubicación privilegiada con excelente visibilidad y accesibilidad. Alta demanda de espacio habitacional en el área, alta rentabilidad de la inversión, oportunidad de personalizar y completar el proyecto según tu visión. No te pierdas esta oportunidad de aprovechar una rara oportunidad de inversión, contáctanos hoy para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1501 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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