Terreno en venta en 1404 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12117479

LO DESTACADO:

• Lote de 6 250 pies cuadrados + edificio comercial de 5 330 pies cuadrados
• Ubicación altamente visible en Fort Lauderdale
• Oportunidad de expansión de estacionamiento y espacio comercial
• Precio total de 1 599 000 dólares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1404 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304

Lote vacío + edificio comercial | 1 599 000 dólares

Oportunidad de adquirir un lote vacío junto con el edificio comercial adyacente en una ubicación altamente visible de Fort Lauderdale. Ofrecidos juntos por 1 599 000 dólares, la propiedad incluye un lote vacío de 50 x 125 pies (aproximadamente 6 250 pies cuadrados) y un edificio comercial adyacente de aproximadamente 5 330 pies cuadrados, con un área total combinada de aproximadamente 12 500 pies cuadrados y aproximadamente 100 pies de frente en NE 4th Avenue.

El lote vacío ofrece potencial para estacionamiento adicional, expansión de espacio comercial u otro desarrollo, sujeto a zonificación, requisitos del sitio y aprobaciones de la ciudad. El edificio existente presenta construcción de concreto, techo de concreto, dos grandes puertas rodantes traseras y señalización prominente en la azotea que ofrece excelente exposición en la calle. Los usos potenciales incluyen venta minorista, showroom, almacén y otros usos comerciales permitidos.

El edificio necesita cuidados y ofrece una oportunidad para un propietario-usuario o inversionista de renovar, personalizar o explorar el potencial de reurbanización del sitio. El precio solicitado incluye tanto el lote vacío como el edificio adyacente; el lote no se ofrece por separado bajo este listado. Algunas fotos están digitalmente mejoradas o son ilustraciones conceptuales que muestran mejoras potenciales y no representan las condiciones actuales. El comprador debe verificar todas las dimensiones, zonificación, usos permitidos y potencial de desarrollo.