Negocio Minorista en venta en 1408 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12117280

LO DESTACADO:

• Construcción de concreto con techo de concreto
• Amplio patio lateral de 50 x 125 pies
• Zonificación comercial CB con múltiples usos permitidos
• Oportunidad de renovación y personalización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para adquirir un edificio comercial de ±5,330 pies cuadrados sobre un lote de ±12,500 pies cuadrados con aproximadamente 100 pies de frente en la Avenida 4ª NE en Fort Lauderdale. Una exposición sobresaliente en la calle y una señalización destacada en la azotea proporcionan una fuerte visibilidad para un futuro negocio. La propiedad cuenta con construcción de concreto, techo de concreto, dos grandes puertas rodantes traseras y un amplio patio lateral que mide aproximadamente 50 x 125 pies. El patio lateral ofrece potencial para estacionamiento adicional u otros usos comerciales, sujeto a zonificación y aprobaciones requeridas. La zonificación comercial CB ofrece posibilidades para venta al por menor, sala de exposición, almacén, almacenamiento y otros usos permitidos. El edificio necesita cuidados y presenta una oportunidad para un propietario-usuario o inversionista para renovar y personalizar el espacio según sus necesidades. Ciertas imágenes de la lista han sido mejoradas digitalmente o incluyen ilustraciones conceptuales que muestran mejoras potenciales o señalización. Estas imágenes no representan la condición actual de la propiedad. El comprador debe verificar todas las medidas, detalles de construcción, usos permitidos y requisitos de estacionamiento.