Apartamento en venta en 275 NE 18th Street 708, Miami, FL 33132 con MLS-A11918373
275 NE 18th Street 708, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños con un balcón envolvente masivo y luz natural excepcional en toda la propiedad
- Excelente oportunidad de 3 dormitorios a un precio razonable en todo Edgewater
- Cuenta con 2 espacios de estacionamiento asignados
- Barrio en constante evolución con acceso a excelentes restaurantes, tiendas y áreas como el centro de la ciudad, Wynwood, Midtown y el Distrito de Diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños que cuenta con un balcón envolvente masivo y luz natural excepcional en toda la propiedad. Esta amplia distribución es una de las mejores oportunidades de 3 dormitorios a un precio razonable en todo Edgewater y viene con 2 espacios de estacionamiento asignados. El barrio en constante evolución ofrece los mejores restaurantes, tiendas y fácil acceso al centro de la ciudad, Wynwood, Midtown y el Distrito de Diseño. El edificio cuenta con comodidades recién renovadas que incluyen una piscina, un baño de hidromasaje y un gimnasio. Esta unidad es perfecta para inversores, ya que está alquilada hasta julio de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 275 NE 18th Street 708, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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