Casa en venta en 6520 San Vicente Street, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11919516

📍 6520 San Vicente Street, Coral Gables, FL 33146

$7,500,000.00
6 Dorm.
7 Baños
5,020 Sqft / 466.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de nueva construcción excepcional en una de las zonas residenciales más distinguidas de Coral Gables
  • Diseñada por Pacheco Arquitectura, con 6 dormitorios y 7 baños
  • La propiedad cuenta con un jardín y una piscina en un terreno tranquilo
  • Ubicación ideal cerca de la Universidad de Miami y el Riviera Country Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una residencia de nueva construcción excepcional está en marcha en una de las zonas residenciales más distinguidas de Coral Gables. Diseñada por Pacheco Arquitectura, esta residencia de 6 dormitorios y 7 baños tendrá aproximadamente 7,000 pies cuadrados y estará situada en un terreno de 10,758 pies cuadrados a lo largo de la tranquila calle San Vicente en la codiciada sección de Riviera. El plano de la planta diseñado con cuidado prioriza la luz natural, los espacios de vida generosos, el acceso al ascensor y una conexión sin problemas con las áreas al aire libre, incluyendo una piscina y terrenos ajardinados. Un diseño equilibrado permite que la casa acoja tanto la vida diaria como las reuniones sociales, mientras que el entorno tranquilo crea la sensación de un retiro residencial privado. Idealmente ubicada cerca de la Universidad de Miami, el Riviera Country Club, Merrick Park y las mejores escuelas de la zona, la propiedad sitúa a los futuros propietarios en el corazón de Coral Gables con una entrega anticipada en el cuarto trimestre de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,494.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 9:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 5,020 Sqft / 466.37 m²
Área Construida: 7,014 Sqft / 651.62 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,338.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6520 San Vicente Street, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES RIVIERA SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES RIVIERA SECTION 11 REV PB 28-23 LOTS 9 & 10 BLK 264 LOT SIZE IRREGULAR OR 18305-2463 0998 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290282000
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Colson-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 9:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de diciembre de 2025 8:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:08 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: San Vicente
Número de Calle: 6520
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 34.7''
Longitud: W81° 44' 14.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa