Casa en venta en 4100 Pinta Court, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12010006
4100 Pinta Court, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con 4 dormitorios y 3.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran altura
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y loggia cubierta
- Jardines al aire libre con piscina de agua salada y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa personalizada, diseñada por Pacheco Arquitectura y completada en 2024, es una construcción contemporánea excepcional de una sola planta en un lote de 19,174 metros cuadrados que da al campo de golf Riviera en Coral Gables. La residencia de 4,420 metros cuadrados ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños terminados con un estándar exacto. Los techos de gran altura y las ventanas y puertas resistentes a impactos bañan las áreas de estar en luz natural, mientras que los pisos de roble francés blanco y las superficies de piedra sinterizada Lapitec establecen un estilo refinado y coherente en toda la propiedad. La cocina del chef está equipada con una cocina de gas de 8 quemadores Wolf y horno doble, refrigeración dual SubZero y cajones de refrigerador, 2 lavavajillas Cove, y una cafetera incorporada Wolf. Un loggia cubierta conecta los espacios de estar con los jardines al aire libre de estilo de resort que muestran una cocina de verano Wolf, una piscina de agua salada calentada con acabado Diamond Brite, y jardinería manicurada con árboles maduros y césped artificial exuberante. Lutron y Control4 integran completamente la iluminación, la sombra y el audio de toda la casa. Los puntos destacados adicionales incluyen un sistema de filtración de agua de toda la casa, un refrigerador de vino de 90 botellas, un gimnasio en casa, un garaje para dos coches con doble carga de vehículos eléctricos, y un patio de automóviles con portón que cabe hasta 8 coches. Una expresión distinguida de lujo contemporáneo en una de las direcciones del campo de golf más codiciadas de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4100 Pinta Court, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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