Casa en venta en 1234 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A11919526
1234 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Miami Shores, una zona prestigiosa
- Residencia con encanto atemporal y arquitectura clásica
- Espacios de vida generosos y luz natural cálida
- Retiro tropical privado con piscina y espacio para relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el encanto atemporal y la vida en Miami en esta amplia casa antigua ubicada en el corazón de la prestigiosa Miami Shores. Situada en una dirección excepcional rodeada de calles arboladas y frondosas, esta residencia combina el carácter arquitectónico clásico con el estilo de vida vibrante que Miami es conocida. Al entrar, encontrarás espacios de vida generosos, luz natural cálida y la artesanía única que solo una casa histórica puede ofrecer. Múltiples áreas de reunión, habitaciones de tamaño extra grande y un diseño fluido la hacen perfecta tanto para la comodidad diaria como para recibir invitados. En la parte trasera, te espera tu retiro tropical privado. Una piscina de tamaño completo brilla rodeada de palmeras que se balancean y hay suficiente espacio para relajarse, comer y disfrutar de los soleados días del sur de la Florida. Ya sea que estés organizando reuniones de verano o relajándote en tu propio refugio pacífico, hay suficiente espacio para construir un área deportiva/jardín si así lo deseas. Ubicada a solo pasos de la bahía de Biscayne, a solo minutos de escuelas de alta calificación, tiendas boutique, restaurantes y playas, esta joya de Miami Shores ofrece una combinación inigualable de ubicación, tamaño y carácter. Una oportunidad rara de poseer una casa histórica espaciosa en uno de los barrios más deseables de Miami. Lista para la venta. Fácil de mostrar. Por favor, traiga a sus compradores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1234 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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