Casa en venta en 1090 NE 84th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12007923
1090 NE 84th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 75 pies de frente a la orilla del agua y un muelle privado de 50 pies
- Acceso directo al océano a la bahía de Biscayne, ideal para entusiastas de la navegación y propietarios de yates
- Piscina de agua salada calefactada al estilo de un resort y jacuzzi tranquilo, rodeados de terrenos profesionales y exuberantes
- Entrada con portón que garantiza privacidad y exclusividad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Su oasis privado, donde el lujo moderno se encuentra con la vida serena en la orilla del agua en uno de los enclaves más deseables de Miami, cerca del puerto de Davis. Esta propiedad excepcional muestra 75 pies de frente a la orilla del agua de primera calidad y un muelle privado de 50 pies sin puentes fijos, ofreciendo acceso directo al océano a la bahía de Biscayne, una ventaja sin igual para los entusiastas de la navegación y los propietarios de yates por igual. Diseñada con una presencia de lujo refinada, esta residencia es ideal tanto para entretenimiento elevado como para la comodidad diaria. Disfrute de una playa privada y una piscina de agua salada calefactada al estilo de un resort con un jacuzzi tranquilo, todo rodeado de terrenos exuberantes y profesionales. La amplia terraza de travertina y la cocina al aire libre de alta gama de Fisher & Paykel crean un estilo de vida interior-exterior sin interrupciones, perfecto para cenas al aire libre elegantes y para recibir invitados. Una entrada con portón garantiza la privacidad y la exclusividad, mientras que la casa de huéspedes separada, actualmente equipada como un gimnasio privado, ofrece flexibilidad como suite para huéspedes, oficina ejecutiva o cuartos para empleada o niñera. Construida en 2015, esta casa inteligente lista para ocupar ofrece arquitectura moderna, acabados de alta gama y el estilo de vida en la orilla del agua de Miami por excelencia. Una oportunidad rara para el comprador discernidor que busca lujo, privacidad y acceso directo al océano, a minutos de restaurantes de clase mundial, playas y la vida vibrante de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1090 NE 84th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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