Terreno en venta en 1110 NE 84th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12002266
1110 NE 84th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en un canal tranquilo con acceso directo al agua
- Lote vacante de 13.000 pies cuadrados con exposición sur limitada y muy deseada
- Muelle privado que puede alojar barcos de hasta 60 pies
- Posibilidad de construir una casa de lujo elevada y resistente a inundaciones con estacionamiento en el sótano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproveche esta oportunidad para construir un pedazo de paraíso frente al agua en Miami con exposición sur limitada y muy deseada. Este lote vacante amplio de 13.000 pies cuadrados está idealmente ubicado a lo largo de un canal tranquilo, proporcionando acceso directo al agua. Cuenta con un muelle privado que puede alojar barcos de hasta 60 pies, por lo que estará listo para disfrutar de la navegación, la pesca y el estilo de vida frente al agua definitivo. Con un equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad, este lote es el lienzo ideal para su hogar soñado. Ya se han iniciado nuevos planes que se han presentado para su aprobación en la ciudad para una casa de lujo elevada y resistente a inundaciones con estacionamiento en el sótano de más de 6.000 pies cuadrados. La casa contará con 6 dormitorios y 6,5 baños. Ya se tiene un equipo completo en lugar para la construcción con un valor estimado de terminación de más de 9 millones de dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1110 NE 84th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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