Casa en venta en 5803 NW 86th Terrace, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11919693

📍 5803 NW 86th Terrace, Tamarac, FL 33321

$444,555.00
2 Dorm.
2 Baños
1,660 Sqft / 154.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa acogedora remodelada
  • Excelente ubicación al lado de la biblioteca y el hospital Broward
  • Club social estilo resort y piscina olímpica con mantenimiento del césped
  • Ventanas y puertas de impacto contra tormentas nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa acogedora remodelada en una comunidad de vivienda para personas mayores, GreenHaven 12 Tamarac. Gran ubicación. Al lado de la biblioteca de la ciudad y el centro comunitario, VA y el Hospital Broward, compras, excelentes restaurantes y el centro comercial Coral Springs. Cuota de HOA baja de 70 dólares. Incluye un club social estilo resort y una piscina estilo olímpico, con mantenimiento del césped. La casa está recién pintada por dentro y por fuera. El tercer cuarto se utiliza para espacio extra de armario y suministros de almacenamiento, y también puede usarse como oficina o dormitorio para invitados. Ventanas y puertas de impacto contra tormentas nuevas. Nuevos electrodomésticos de cocina LG de acero inoxidable, lavadora y secadora, incluyendo un aire acondicionado de 4 toneladas nuevo. Incluye un generador portátil Generac y una conexión para alimentar toda la casa. Los informes de mitigación contra tormentas están disponibles para deducción de seguros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,555.00
Precio original en que se listó: $474,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 9:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,660 Sqft / 154.22 m²
Área Construida: 2,014 Sqft / 187.11 m²
Área del lote: 5,220 Sqft / 484.95 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 50
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: En el Garaje
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,975.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5803 NW 86th Terrace, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $70.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT TWELVE 69-41 B LOT 19 BLK 198
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109030710
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 9:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 5:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 9:42 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 5803
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 50.7''
Longitud: W81° 44' 3.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11919693 Ver Propiedad en inglés MLS# A11919693
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