Apartamento en venta en 650 W Ave 2801 2801, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11921558
650 W Ave 2801 2801, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso en esquina remodelado de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 28
- Ventanas de piso a techo y un amplio balcón envolvente con vistas panorámicas
- Ubicación privilegiada en West Avenue, cerca de Whole Foods, Publix y excelentes restaurantes
- Incluye parcialmente amueblado, combina estilo moderno con comodidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Remodelado piso en esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 28, la línea "01" más alta disponible en The Floridian. Las ventanas de piso a techo y un amplio balcón envolvente muestran vistas panorámicas del horizonte de Brickell, Star Island y Venetian Causeway. Ofrecido parcialmente amueblado, la residencia combina estilo moderno con comodidad. Ubicación privilegiada en West Avenue, a solo pasos de Whole Foods, Publix y los mejores restaurantes, con fácil acceso a Brickell, Downtown y al Aeropuerto Internacional de Miami a través del MacArthur Causeway. Las emocionantes mejoras en el vecindario incluyen el nuevo Parque de 3 acres en Fifth y el próximo puente peatonal de Daniel Buren que conecta West Ave con South Pointe. Ocupado por inquilinos hasta el 28 de febrero de 2026. Se requiere aviso de 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 W Ave 2801 2801, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
