Apartamento en venta en 1200 West Avenue PH-15, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11922093
1200 West Avenue PH-15, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso más alto con vistas impresionantes de la línea del horizonte de Miami Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes
- Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amplia terraza y salón con un ambiente luminoso y ventilado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez disponible, impresionante residencia de esquina en el piso más alto en Mirador 1200, línea 15, que ofrece vistas cautivadoras de la línea del horizonte de Miami Beach, vistas panorámicas del océano y espectaculares amaneceres. Esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con casi 1,000 pies cuadrados de espacio interior y ha sido actualizada con cuidado en toda la propiedad. Disfrute de ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes, una nueva unidad de aire acondicionado, una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y un refrigerador completamente nuevo. El generoso balcón abierto y el imprescindible salón espacioso realzan la sensación luminosa y ventilada de esta casa excepcional. Mirador 1200 ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina frente a la bahía, un centro de fitness, un baño de hidromasaje, un área de barbacoa, una sala comunitaria, almacenamiento de bicicletas y una tienda de conveniencia en el sitio, con nuevos pasillos en construcción. El edificio es amigable con mascotas y cuenta con servicio de conserjería en el lobby las 24 horas. Ubicado en el deseable barrio de West Avenue, estará a minutos de Whole Foods, Trader Joe's, Fresh Market, Lincoln Road, tiendas, restaurantes y la playa. Espacio de estacionamiento disponible para compra a un costo adicional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 West Avenue PH-15, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
