Casa en venta en 3631 SW 6th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11922167
3631 SW 6th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
Se describe como una casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, pero está zonificada como dúplex, lo que permite de 2 a 9 unidades según las normas de zonificación. La estructura secundaria en la propiedad es de madera y se encuentra en mal estado. La propiedad tiene violaciones existentes y se vende tal como está, exclusivamente para inversores o compradores con experiencia en reparaciones. Excelente oportunidad de desarrollo dado la flexibilidad de zonificación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3631 SW 6th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
