Apartamento en venta en 3551 NE 169th Street 212, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11922573

📍 3551 NE 169th Street 212, North Miami Beach, FL 33160

$259,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de la mejor vida en Florida en esta unidad de 2/2 brillante y hermosamente mantenida
  • Ubicada en una comunidad deseable para personas de 55 años o más
  • Acceso a un muelle comunitario para barcos cuando esté disponible
  • Cerca de playas de arena dorada, restaurantes, cafeterías, casas de culto y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lo mejor de la vida en Florida en esta unidad de 2/2 brillante y hermosamente mantenida ubicada en una comunidad deseable para personas de 55 años o más. Despierta con vistas pacíficas al agua y pasa tus días navegando, relajándote en la piscina comunitaria climatizada, o disfrutando de las playas de arena dorada que se encuentran a solo unos minutos de distancia. Este encantador apartamento ofrece un diseño cómodo con una combinación de salón y comedor espaciosa, y acceso a un muelle comunitario para barcos cuando esté disponible. Eastern Shores, restaurantes, cafeterías, casas de culto y centros comerciales se encuentran todos a una distancia muy corta, lo que hace de este lugar el perfecto para conveniencia y estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,999.00
Precio original en que se listó: $279,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 2:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,110 Sqft / 103.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Seguridad: Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,810.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3551 NE 169th Street 212, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EDEN ISLES CONDO PART 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDEN ISLES CONDO PART 1 UNIT 212 SECOND FLOOR UNDIV 2.20% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 69R-91397 & 69R-191591 OR 20897-2892 102002 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100100260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de enero de 2026 1:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 2:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 2:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Royal Empire Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 169th
Número de Calle: 3551
Número de la Unidad: 212
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 9.5''
Longitud: W81° 51' 48.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11922573 Ver Propiedad en inglés MLS# A11922573
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