Apartamento en venta en 6800 Fisher Island Drive 6842, Miami Beach, FL 33109 con MLS-A11922636
6800 Fisher Island Drive 6842, Miami Beach, FL 33109
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de flujo excepcional en Palazzo Della Luna, el edificio de servicio completo más nuevo y exclusivo de Fisher Island.
- Diseño cuidadosamente pensado y exquisitamente amueblado por INDELUX Italia.
- Ofrece 3,620 pies cuadrados de elegantes interiores refinados + 778 pies cuadrados de terrazas profundas, totalizando 4,398 pies cuadrados de espacio habitable conectado de manera fluida.
- Entrada privada en ascensor que revela una gran sala llena de luz que enmarca un cautivador panorama de South Beach, la tranquila Marina de Miami Beach, el icónico horizonte del centro de Miami y una vista de primera fila de Government Cut.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia de flujo excepcional en Palazzo Della Luna, el edificio de servicio completo más nuevo y exclusivo de Fisher Island. Diseñada y amueblada de manera exquisita por INDELUX Italia, esta casa llave en mano ofrece 3,620 pies cuadrados de elegantes interiores refinados más 778 pies cuadrados de terrazas profundas, lo que suma un total de 4,398 pies cuadrados de espacio habitable conectado de manera fluida.
Al ingresar por un ascensor privado, se revela una gran sala llena de luz que enmarca un cautivador panorama de South Beach, la tranquila Marina de Miami Beach, el icónico horizonte del centro de Miami y una vista de primera fila de Government Cut, donde los cruceros pasan en una inolvidable procesión. La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños, con pisos de roble europeo de tablones anchos, una cocina personalizada de BOFFI equipada con electrodomésticos Miele y Sub-Zero, refrigeración de vinos y baños de BOFFI acabados en piedra italiana con accesorios Duravit y Dornbracht. Detalles de carpintería personalizados, armarios empotrados integrados y una paleta de colores neutros cálidos enriquecen la estética contemporánea sofisticada de la casa.
Para mejorar el confort diario, la residencia incluye dos sistemas de filtración de agua integrados discretamente: un purificador de unidad completa que eleva la calidad de todo el agua entrante y un sistema de ósmosis inversa en el fregadero de la cocina que proporciona agua potable prístina. Ofrecida completamente amueblada, esta casa permite una experiencia de mudanza sin esfuerzo e inmediata.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6800 Fisher Island Drive 6842, Miami Beach, FL 33109, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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