Casa en venta en 4208 NW 47th Court, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11923566
4208 NW 47th Court, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en la comunidad de Mainlands de Tamarac
- Cocina completamente remodelada y abierta con vistas al salón
- Dormitorio principal con vestidor y segundo dormitorio actualmente utilizado como oficina
- Garaje para un auto con sistema de vacío central y espacio de taller
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VUELVE AL MERCADO. Debido a la aprobación de la asociación de propietarios. SE REALIZÓ LA TASACIÓN Y SE TASÓ AL VALOR. Hermosa casa amueblada de 2 dormitorios, 1 baño, lista para ocupar, ubicada en la codiciada comunidad para personas de 55 años o más de Mainlands de Tamarac. Esta casa cuenta con una cocina completamente remodelada y abierta con el fregadero que da al salón de Florida, creando un espacio luminoso y acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina se abre a una habitación privada de servicios y multiusos con armarios personalizados, mini nevera, fregadero, lavavajillas y lavadora, ofreciendo almacenamiento y funcionalidad excepcionales. Este espacio proporciona acceso directo al garaje y al área exterior. El garaje para un auto incluye un sistema de vacío central y espacio de taller. El dormitorio principal ofrece un vestidor, mientras que el segundo dormitorio se utiliza actualmente como oficina, ideal para una vida flexible. Todas las ventanas y la puerta corredera son de impacto para huracanes. Las actualizaciones importantes incluyen el aire acondicionado (2017) y el techo (2021). Un acuerdo de servicio de termitas transferible está en vigor hasta agosto de 2027 para mayor tranquilidad. El salón de Florida es acogedor y lleno de encanto, con un hermoso techo y amueblado con un conjunto de patio completo y perfecto para barbacoas, ideal para relajarse o entretener. El exterior también incluye una conexión de manguera de agua y una línea de ropa retráctil. Lista para mudarse y meticulosamente mantenida, esta casa es un imperdible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4208 NW 47th Court, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
