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Apartamento en venta en 102 24th Street 1520, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11998449

📍 102 24th Street 1520, Miami Beach, FL 33139

$5,500,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,386 Sqft / 128.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con vistas panorámicas directas al océano desde ambas habitaciones y el balcón privado
La propiedad está amueblada y remodelada por la aclamada diseñadora Debora Aguiar
Ofrece acceso a amenities de clase mundial, incluyendo un centro de fitness de última generación y un spa de clase mundial
La residencia está profesionalmente gestionada por Five Star Luxury Travel, especializada en alquileres de lujo en condominios hoteles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la cima del lujo de la costa de South Beach en esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas directas al océano en 1 Hotel y Homes South Beach. Este condominio detallado meticulosamente ofrece vistas panorámicas impresionantes y sin obstáculos del océano desde ambas habitaciones y el amplio balcón privado. Está hermosamente amueblada y actualizada en toda la propiedad por la aclamada diseñadora Debora Aguiar, cuenta con iluminación personalizada sofisticada, papel pintado elegante en cada habitación, una dramática pared de vidrio y espejo en la sala de estar que refleja la luz natural y las vistas del océano, y dos tumbonas dobles personalizadas en el balcón. Disfruta del acceso a las amenities de clase mundial de 1 Hotel y Homes, incluyendo un centro de fitness de última generación de 14,000 pies cuadrados y un spa de clase mundial, servicio de coche Tesla con chofer gratuito, una piscina en la azotea privada y bar, cuatro restaurantes de firma y cuatro bares de alta gama, además de servicios de conserje y resort completos. Administrada profesionalmente por Five Star Luxury Travel, la compañía de alquileres de vacaciones de lujo más destacada de Miami Beach, especializada en condominios hoteles de lujo, todo está impeccablemente mantenido y listo para los huéspedes. Esta residencia ofrece el máximo en viajes de lujo de cinco estrellas y es ampliamente considerada una de las residencias de 2 dormitorios más agradables y mejor actualizadas de todo el edificio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,500,000.00

Precio original en que se listó: $5,500,000.00

Precio de Cierre: $5,500,000.00

Transacción cerrada el: 12 de mayo de 2026

Ver más unidades mismo edificio: 1 Hotel & Homes South Beach en 102 24th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,386 Sqft / 128.76 m²

Área Construida: 1,386 Sqft / 128.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Techo, Puertas, insulación, Incentivos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,024,125.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 102 24th Street 1520, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,533.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: 2399 COLLINS AVENUE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2399 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 1520 UNDIV 0.465508% INT IN COMMON ELEMENTS OFREC 29449-3132

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232270451120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Denham Oaks Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2024

Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 6 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 4:23 am

Última modificación registrada: 21 de mayo de 2026 4:23 am

Información Adicional

Cortesía de: LUXHL LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: 24th

Número de Calle: 102

Número de la Unidad: 1520

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 58.2''

Longitud: W81° 52' 23.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11998449

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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