Casa en venta en 291 Palm Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11991909

📍 291 Palm Avenue, Miami Beach, FL 33139

$5,595,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,077 Sqft / 285.86 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños con 3,077 pies cuadrados de lujo moderno
  • Diseño de concepto abierto con cocina italiana personalizada y vestidores
  • Vistas impresionantes del agua, el skyline y el atardecer desde la terraza en la azotea
  • Ubicación exclusiva en la isla de Palm con seguridad policial las 24 horas y entrada con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta obra maestra arquitectónica completamente nueva se encuentra en la exclusiva isla de Palm, con portón vigilado. Esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece 3,077 pies cuadrados de lujo moderno con un diseño de concepto abierto, cocina italiana personalizada y vestidores, una vida interior y exterior sin interrupciones, y una piscina contemporánea elegante rodeada de una exuberante vegetación tropical. Una terraza en la azotea de 370 pies cuadrados ofrece vistas impresionantes del agua, el skyline y el atardecer. La isla de Palm ofrece seguridad policial de Miami Beach las 24 horas, entrada con portón, canchas de tenis y baloncesto, y un parque infantil. Está situada convenientemente a solo minutos del aeropuerto de MIA y de los mejores restaurantes y escenas sociales en South Beach, el Distrito de Diseño y el centro de la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,595,000.00
Precio original en que se listó: $5,595,000.00
Precio de Cierre: $5,450,000.00
Transacción cerrada el: 13 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,077 Sqft / 285.86 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,084.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 291 Palm Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: RIVIERA 1ST & 2ND ADDN AM
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERA 1ST & 2ND ADDN AMD PB 32-37 LOT 55 & PORT OF LOT 56 DESC BEG SELY COR OF LOT 56 TH N 13 DEG E 70FT WLY AD 14.75FT S 08 DEG W 70FT SEL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242050020465
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Evans Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 14 de mayo de 2026 9:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Palm
Número de Calle: 291
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 56.4''
Longitud: W81° 49' 58.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11991909 Ver Propiedad en inglés MLS# A11991909
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