Casa en venta en 461 NE 115th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A11923914
461 NE 115th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con una mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y valor a largo plazo
- Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de mármol en áreas elegantes
- Estructura separada con gran flexibilidad para uso como oficina en casa, estudio de fitness, estudio de arte, retiro para invitados o espacio de trabajo creativo
- Patio cubierto con vista a la piscina brillante y patio trasero privado y cercado diseñado para relajarse o entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa es luminosa, hermosamente actualizada y excepcionalmente versátil, ofrece la mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y valor a largo plazo. El interior espacioso cuenta con un diseño abierto y fluido con una cocina remodelada, baños actualizados, áreas de estar amplias y pisos de losa y mármol en toda la propiedad. Una estructura separada proporciona una flexibilidad excepcional como oficina en casa, estudio de fitness, estudio de arte, retiro para invitados o espacio de trabajo creativo, con un excelente potencial de valor agregado en el futuro. La vida al aire libre es igualmente atractiva con un patio cubierto que da a la piscina brillante y un patio trasero privado y cercado diseñado para relajarse o entretener. Otros puntos destacados incluyen un garaje para 2 coches completo, aparcamiento amplio, ventanas de impacto y una habitación de lavandería de gran tamaño con espacio de despensa/almacenamiento generoso que rara vez se encuentra en casas de este tamaño. Está idealmente ubicada justo al norte de Miami Shores, a pocos minutos de cafeterías del barrio, restaurantes, parques y tiendas. Es una oportunidad excepcional tanto para propietarios ocupantes como para inversores que buscan un fuerte atractivo para alquileres y una apreciación a largo plazo. Las imágenes pueden estar virtualmente escenificadas y/o digitalmente mejoradas (incluyendo muebles, colores, accesorios y jardinería) solo para fines ilustrativos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 461 NE 115th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
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