Casa villa en venta en 2621 S Parkview Drive, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11924617
2621 S Parkview Drive, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en primera línea de agua con acceso al océano
- Villa remodelada con 3 dormitorios y 2 baños, más un despacho
- Pisos de losa de porcelana de alta calidad y armarios de madera con encimeras de granito y mosaico de vidrio
- Ventanas y puertas de impacto nuevas, con sistema de iluminación natural a través de claraboyas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es ideal para vivir en primera línea de agua, con una villa remodelada que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un despacho. Disfruta del tiempo en el muelle privado remodelado en 2018 con deck de material compuesto duradero justo en tu patio trasero, con 28 pies de espacio de muelle y acceso al océano sin puentes fijos. La unidad está completamente remodelada sin escatimar gastos, desde los pisos de losa de porcelana de alta calidad, hasta los armarios de madera con encimeras de granito y mosaico de vidrio, que complementan los electrodomésticos de acero inoxidable. Disfruta de la iluminación natural que proporcionan las claraboyas en este diseño de concepto abierto. Ventanas y puertas de impacto completamente nuevas, habitación de lavandería, baño principal con doble fregadero, ducha de lluvia de vapor y bañera con chorros de hidromasaje. Unidad con sistema de aire acondicionado nuevo. 2 espacios de estacionamiento asignados más espacios adicionales para visitantes. Alquilada hasta el 1 de febrero de 2026. Ocupada por el inquilino hasta el 31 de enero de 2026. Por favor, cita con 24 horas de antelación. Envía un mensaje de texto a Eli al 786-280-6555
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2621 S Parkview Drive, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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