Dúplex en venta en 117 SW 1st Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-F10540736
117 SW 1st Avenue, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio dúplex con dos edificaciones separadas en un terreno
- Techo principal con menos de 2 años de antigüedad y techo de la segunda edificación con menos de 1 año de antigüedad
- Generador de energía para el hogar Generac alimentado por propano
- Alarmas de humo conectadas directamente a la ciudad para mayor seguridad y cumplimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fantástica oportunidad de inversión que ofrece un espacioso dúplex con dos edificaciones separadas en un mismo terreno. La casa principal cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, mientras que la segunda edificación tiene 2 habitaciones y 2 baños, lo que brinda arreglos de vida flexibles y un fuerte potencial de alquiler. El techo de la edificación principal tiene menos de 2 años de antigüedad y el techo de la segunda edificación tiene menos de 1 año. Un generador de energía para el hogar Generac, alimentado por propano, proporciona un respaldo confiable. La propiedad actualmente funciona como una casa de grupo e incluye alarmas de humo conectadas directamente a la ciudad para una mayor seguridad y cumplimiento. Bien mantenida, generadora de ingresos e ideal para inversores que buscan una propiedad llave en mano con un valor a largo plazo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 117 SW 1st Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
