Casa en venta en Miami con MLS-A11926591
La dirección del inmueble MLS-A11926591 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Mejora significativa del precio
- Amplia casa de 5 dormitorios y 4.5 baños
- Ubicada en un barrio muy deseable de Miami
- Oportunidad única para inversores y compradores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejora significativa del precio. Amplia casa de 5 dormitorios y 4.5 baños ubicada en un barrio muy deseable de Miami. Perfecta para inversores que buscan una renta estable o para compradores que planean con anticipación la ocupación futura. La propiedad actualmente está alquilada hasta abril de 2027, lo que crea una oportunidad única para compensar los costos de propiedad mientras se asegura un activo residencial de primer nivel a los precios actuales. Valor excepcional, plano de piso generoso y tremendo potencial a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
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